Opis nieruchomości
DZIAŁKA 5200 m² W ŁUBNICACH - POZYTYWNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY | 229 000 ZŁ
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5 200 m² (0,52 ha), położona w miejscowości Łubnice, gmina Łubnice, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79.
Nieruchomość posiada pozytywną decyzję o ustaleniu warunków zabudowy, co stanowi niezwykle istotny atut i daje przyszłemu właścicielowi większą pewność co do możliwości realizacji planowanej inwestycji.
Działka posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej, a jej położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Połańca, jak i Słupi oraz Staszowa.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* powierzchnia: 5 200 m² (0,52 ha)
* cena: 229 000 zł
* cena za m²: ok. 44 zł
* pozytywna decyzja o ustaleniu warunków zabudowy (WZ)
* bezpośredni dostęp do drogi gminnej
* działka płaska, o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu
* media w bezpośrednim sąsiedztwie / dostępne:energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz sieć teletechniczna
* bardzo dobra lokalizacja przy trasie Połaniec - Słupia
WYMIARY DZIAŁKI:
* front: ok. 66 m
* tył: ok. 111 m
* bok lewy: ok. 55 m
* bok prawy: ok. 68 m
DLACZEGO WARTO?
Największym atutem nieruchomości jest uzyskana pozytywna decyzja o ustaleniu warunków zabudowy. Dzięki temu działka stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają gruntu z realnymi możliwościami zabudowy, zarówno na potrzeby własne, jak i z myślą o inwestycji.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne - nieruchomość znajduje się przy głównej trasie, co zapewnia łatwy i całoroczny dojazd.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
* supermarket,
* myjnia samochodowa,
* centrum kultury,
* szkoła,
* tereny zielone i rekreacyjne.
Działka położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury i pobliskich miejscowości:
Połaniec - ok. 10 min
Staszów - ok. 20 min
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI DZIAŁKI
Istnieje również możliwość zakupu części nieruchomości. Właściciele deklarują pokrycie kosztów związanych z podziałem geodezyjnym.
Należy jednak uwzględnić, że przeprowadzenie procedury podziału wymaga czasu.
IDEALNA POD INWESTYCJĘ LUB ZABUDOWĘ
Połączenie dużej powierzchni, dogodnego położenia, dostępu do mediów oraz pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego gruntu.
CENA: 229 000 ZŁ
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Agnieszka Wołowiec
GreatHouse Staszów
tel. 883 402 411
e-mail: a.wolowiec@greathouse.pl
Aneta Krakowiak
